相对低廉一点，比如贝尔蒙特公园所在的皇后区。
&esp;&esp;正因为土地稀缺、再加上人口众多，而且bj又是中国的首都，是政治、经济、以及文化中心，是无数中国人都向往的城市。
&esp;&esp;所有这些因素结合在一起，就造成了bj的超高房价，这么说吧，bj三环到四环之间的房价，已经赶上曼哈顿中城的房价了！”
&esp;&esp;听到这话，大卫的嘴巴顿时张得更大了，大的都能吞下一只拳头。
&esp;&esp;“哇哦！真是太疯狂了，这么高的房价，又有多少人能够承受得了！建好的房子都卖给谁去？”
&esp;&esp;叶天轻声笑了笑，随即接着说道：
&esp;&esp;“这种情况就跟曼哈顿一样，即便在美国，也没有多少人有能力在曼哈顿中城和上城购置豪宅，能买得起豪宅的毕竟是少数。
&esp;&esp;经过几十年的高速发展，中国也诞生了一大批富裕阶层，其中不乏著名的富豪，再加上中国人的储蓄传统，有钱人还是不少的。
&esp;&esp;还有一点，中国的人口基数非常大，有多达十四亿人口，在这十四亿人中，即便有钱人所占的比列很小，绝对数字也非常惊人。
&esp;&esp;关于这点，从这些年中国房地产市场的持续火爆就能看得出来，尤其在bj，只要你能拍到土地、盖起房子，就不愁卖不出去！
&esp;&esp;刚刚拍出的这块土地位于京郊，就拍出了42亿人民币的天价，你看着吧，接下来上拍的几块地皮里面，肯定还有更加昂贵的”
&esp;&esp;说话间，远在bj的拍卖大厅里，第二块土地已正式开拍，又一轮惨烈的厮杀随即展开！
&esp;&esp;叶天又把注意力放回了电脑屏幕上，一边盯着视频画面，一边跟贝蒂及大卫他们闲聊着。
&esp;&esp;转眼的功夫，十几轮竞价就已过去，这块位于bj西山脚下的住宅用地，其价格已被众多地产商联手推到了356亿人民币。
&esp;&esp;就在此时，叶天突然点开电脑屏幕上一个视频画面的通话按钮，对代表自己麾下地产公司竞拍的那名法务说道：
&esp;&esp;“管军，我是叶天，等这块地皮的拍卖价达到36亿时，你可以举牌应价，在36亿到37亿之间，你可以酌情再举牌几次。
&esp;&esp;这块地皮的价格一旦超过37亿人民币，你立刻退出竞争，具体应该怎么表演，刚才我已经给你说过，照着表演就行”
&esp;&esp;听到这话，身处拍卖大厅里的管军，立刻轻轻点了点头，脸上同时闪过一丝兴奋之色，稍纵即逝，没有任何人发觉。
&esp;&esp;这可是数额高达几十亿元人民币的土地拍卖，即便土地和钱都不是自己的，但能参与其中，并亲自举牌应价，还是让管军感到激动不已。
&esp;&esp;试问一下，这样的机会又有几个人能够碰到！
&esp;&esp;叮嘱完管军之后，叶天第一时间关闭了通话功能，继续注视着拍卖现场的情况。
&esp;&esp;就在此时，另一个视频画面上的小姑突然说道：
&esp;&esp;“小天，怎么突然让管军竞标这块地皮？难不成你小子对这块地皮也感兴趣？”
&esp;&esp;叶天笑了笑，随即解释道：
&esp;&esp;“我想让管军锻炼一下，适应一下现场气氛、找找感觉，这可是动辄几十上百亿人民币的土地拍卖，有多少人见过这么多钱？管军很难不紧张！
&esp;&esp;所以我才让他提前举牌应价，尝试一下应价和叫价的感觉、体会一下跟其他那些地产公司和地产大佬同场竞价的氛围，免得真正临场时紧张。
&esp;&esp;非但管军，等下一块土地开拍后，我也会让替补竞价的林海下场，找找感觉，为竞争王府井那块地皮做准备，只有这样，才能做到有备无患。
&esp;&esp;此外我还有一个目的，让管军和林海混个眼熟，让现场那些地产公司和地产大佬逐渐放松警惕，认为他们不过是来凑凑热闹，实力不怎样。
&esp;&esp;否则的话，等王府井地块拍卖时，他们突然跳出来应价，很容易引来那些地产大鳄的关注，认为他们就是冲这块地皮而来，变成众矢之的！
&esp;&esp;再者说了，西山脚下的这块地皮也非常不错，上风上水、地理位置绝佳，很有商业价值，万一真让管军拍下了西山的这块地皮，那就更好了!”
&esp;&esp;“嘿！你小子真够鸡贼的！”
&esp;&esp;小姑笑着说道，隔着电脑屏幕指点了叶天几下。
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