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七十年代猴赛雷 第198节(2 / 3)

谢长平低头沉思,很快就点头说:“老板,你说得有道理。我们公司的地皮也是有数的,现在开发得太多,等到了以后房价再涨上去,我们不就没有地皮了吗?不行不行,绝对不行!”

想到这里,谢长平的冷汗都快要下来了,他心有余悸地说:“老板,幸亏你提醒了我,不然我还傻傻地想着多卖房子呢。”

“嗯,你能明白就好。”李蓁蓁欣慰地看着他,直接说出了自己的决定:“依我看,开发住宅不用急。我们之前卖出去那么多期房,现在不都没有建好吗?先把它们建好了再说吧。”

她言简意赅地说完,就看向谢长平说:“谢副总,我今天叫你过来,是有另外一件事情要跟你商量。”

谢长平立刻身体前倾,作出一副洗耳恭听的姿态,恭敬地说:“老板,你尽管吩咐,我听着呢。”

李蓁蓁眼里隐含着笑意,轻声说:“谢副总,我之前交代的商厦和工厂,现在建得怎么样了?”

谢长平对这些了熟于心,脱口而出说:“老板,现在基本上都建造好了,除了鸿基100和另外两栋高层大厦,其他的工程基本上都完成了,不过……”

谢长平有些犹豫,似乎不知道应该怎么说。

李蓁蓁心里疑虑,出声询问说:“谢副总,不过什么?”

谢长平这才有些愧疚地说:“老板,那些商厦和工厂虽然建好了,但是租的人还是不多,现在还有一大批没有租赁出去。唉……我愧对老板的交代。”

李蓁蓁不是很在意,她安慰他说:“谢副总,这也不能怪你,几个月前的行情跟现在不同,租不出去也可以理解。但是,现在香江的楼市,你也看到了。你觉得接下来,你能不能把它们都租出去?”

谢长平心跳如鼓,立刻开动脑筋思考起来,他再三斟酌后才说:“老板,你看这样行不行?我们把目标客户群,定位在那些回来的移民身上,这些人有的是钱,他们移民之前就是开工厂的,我们针对这些人打广告,应该会有效果吧?”

李蓁蓁眼前一亮,谢长平的想法跟她不谋而合,她立刻赞赏地说:“谢副总,你这个主意非常好,我看可以。”

谢长平的脸上立刻笑成了一朵花,却谦虚地说:“老板,我这都是雕虫小技,不算什么。既然老板也赞成,那我回头就去打广告了?”

李蓁蓁满意地点了点头,表示自己批准了,还不忘提醒说:“谢副总,租约也别太长了,要给我们留下涨价的空间。”

谢长平马上举手表示:“老板,你放心吧,我知道应该这么做。”

他话锋一转,忽然有些兴奋地说:“老板,这打了广告之后,效果就是不一样。就好比如我们的小户型家具,自从请了王妮可代言,那销售额是蹭蹭地涨。嘿嘿嘿嘿……我现在都有点喜欢上打广告了。”

李蓁蓁深有同感地说:“谢副总,你说得有道理,时代不同了,我们不能用老眼光看问题。我看你上次的广告就做得不错,我在外面也看到海报了,确实不错。”

谢长平见自己的成绩被肯定了,顿时高兴得跟什么似的,像个小孩子一样地笑起来。

李蓁蓁等他平静下来了,才缓缓地说:“谢副总,我上次去太平山爬山,发现山顶上还有几块空地。你帮我去打听打听,那些空地能不能买下来。”

谢长平想了想,点头说:“老板,这个应该问题不大,只要那些地皮没有主人,我就有办法把它们都拿下来。”

李蓁蓁脸上带笑,满意地说:“那好,那就拜托你了。”

“别别,老板,你千万别跟我客气。”谢长平连忙摆了摆手,紧接着一脸敬佩地说:“还是老板你有先见之明,我们公司现在已经是太平山最大的地主了。不过老板,现在山上的地皮也贵了,足足涨了2倍的价格。”

李蓁蓁毫不在意地一挥手,豪迈地说:“这点钱我们还出得起,以后的价格肯定还会更贵。谢副总,要是没有人买,你就尽快把它们买下来。”

“好的,我知道了。”谢长平一脸认真地答应下来。

对于谢长平的办事效率,李蓁蓁还是很信任的,她又说起另外一件事情。

“谢副总,我计划在浅水湾那里,再开发一家酒店,与菠萝酒店互相呼应,你觉得怎么样?”

谢长平轻轻地皱起眉头,有些担忧地说:“老板,浅水湾已经有好几家酒店了,再说每年冬天的时候,那里也没什么人过去。我们在那里开酒店,是不是有些亏本?”

李蓁蓁缓缓地摇了摇头,胸有成竹地说:“谢副总,我们和别的酒店定位不同,首先我们是五星级酒店,其次我们是连锁机构。我已经决定了,建造这间酒店,即便短时间内赚不到钱,但是长期来看,对我们酒店的品牌,还是很有好处的。”

她说到这里,忽然心里一动,忍不住看了看谢长平,尽量温和地说:“这样吧,以后建筑上的事情,就叫给你来处理。我再另外成立一个酒店集团,专门负责酒店的事情。”

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